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西安房价走势最新消息:国家中心城市获批房价要涨?

2018-02-11 11:38 来源:今日头条

伴随着区域协调发展,西部崛起的口号喊了好多年,终于在2018年2月7日,西安成为全国第9个国家中心城市。对于正处于大发展中的西安来说,无疑是重磅利好。西安在这9个中心城市中的优势在于科教实力雄厚,未来必定会加大城市建设力度,无疑是重大的转折点。关中平原城市群未来潜力十足,大家拭目以待吧!

西安房价走势最新消息2018

西安正式成为第9个国家级中心城市,关中平原城市群正式成为第8个国家级城市群

不过,对于科技人才的外流,西安也是想方设法留住人才,并且提出5年留住100万大学生,引进更多实力科技企业,为大学生提供更优质的就业机会。可以预见未来西安发展潜力十足,那么西安升级为中心城市后,那么房价会上涨吗?会突飞猛进呢还是平稳增长?这是很多人关心的问题。

房价涨跌与否,其实还是那句老话--长期看人口、中期看土地、短期看金融。西安人口规模还是算小的,对此,西安提出了2020年主城区人口1000万,全市人口1500万的目标。人口急剧增加的直接效应之一就是购房需求的增加。这也就意味着西安房价还有很大的上涨空间,调控下不会大起大落,也就是说短期暴涨那是不可能的。

西安房价走势连涨22个月↓↓↓

西安房价走势最新消息2018

2018年02月西安各个区域新房均价↓↓↓

西安房价走势最新消息2018

西安9区房价纷纷破万

不过,大家也别忽略了一点,短期影响房价的因素是政策,也就是说如果限购、限价持续的话,房价会比较稳定,至少不会暴涨。长期影响房价的因素是房地产的金融趋势,如果房贷利率持续上涨,首付比例提高,那么将会影响到购房者购买积极性。

西安房价走势最新消息2018

9个国家中心城市对比

总而言之,房价短期内还是比较稳定的,上面也不希望大家一窝蜂去炒房,外地投资客的涌入会虚高市场,因此市场还是被严格监管中。虽然长期内还是有涨幅的空间的,不过这个幅度会控制在一定范围呢。另外,郑州、武汉、成都这三座城市国家中心城市获批后,在之后12个月的房价趋势中,也没有出现很大的涨幅。整个中心城市行列中,西安的房价算是最低的。

本文来源:今日头条责任编辑:云掌数据

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