零年薪董事长辛杰突然辞职 万科时隔259天再“换帅”

10月13日，万科企业股份有限公司（下称“万科”）发布公告称，董事长辛杰辞去职务，董事会选举黄力平为新任董事长。此次人事变动距离辛杰接任董事长仅过去259天，引发市场广泛关注。

资料显示，辛杰自2025年1月27日起担任万科董事会主席，其另一重要身份是万科第一大股东深圳地铁集团的党委书记、董事长。值得注意的是，辛杰出生于1966年，原定于2026年退休，其提前离任出乎外界预料。根据万科2024年报，辛杰未在万科全职工作，因此其税前报酬为0元。

辛杰与万科的渊源始于2020年7月，当时他作为深铁集团代表进入万科董事会，2023年10月至2025年1月担任董事会副主席。在去年万科经历股债异动等困难时期，辛杰多次代表大股东深铁集团发声，坚定支持万科，强调深铁长期持有万科股票的初心不变，并承诺准备丰富的“工具箱”以提供支持。

辛杰董事长任期内，万科正面临严峻的经营挑战。年报显示，2024年万科营业收入同比下降26.32%，出现巨额亏损。为应对危机，辛杰主导了一系列管理架构调整，包括撤销区域公司层级，由总部直接管理项目，并优化设立多个职能中心，以加强风险控制和战略运营集中度。同时，深铁集团对万科的实质性支持持续加码，2025年以来已累计向万科提供9次借款，总金额接近260亿元，用于偿还公开市场债券本息等，以缓解流动性压力。

作为辛杰接任者，新任董事长黄力平同样来自“深铁系”，这或意味着深圳国资对万科的支持策略将保持延续。在当前房地产行业深度调整的背景下，新任董事长如何带领万科持续化解风险、改善经营状况，成为市场关注的焦点。

截至2025年6月末，万科短期有息负债合计超过1550亿元，现金及现金等价物余额为693亿元，资金压力依然显著。