近日，招商蛇口发布2021年第一季度报告。从一季度表现来看，招商蛇口在营收、归母净利润、归母扣非净利润等综合经营指标方面均取得强劲增长。

报告显示，招商蛇口1-3月营收126.72亿元，同比增长7.42%，归母净利润6.7亿元，同比增长24.25%，归母扣非净利润6.35亿元，同比增长18.87%。

此前2020年度业绩交流会会上，招商蛇口管理层表示，招商蛇口一贯的口号是“稳中求进”， 2021年追求的是有质量增长，通过利润掘金来夯实在行业中的地位。一季度净利大增正是这一决策的体现。

事实上，招商蛇口“稳中求进”的一面还有销售业绩。据此前公告，招商蛇口2021年1-3月累计实现签约销售面积314.30万平方米，同比增加111.58%；累计实现签约销售金额723.20亿元，同比增加100.26%。

据克尔瑞统计，招商蛇口销售额在行业排名第七，自进入前十以来地位稳步提升。

一季度内招商蛇口积极拓储，期间新增的11个项目分布于杭州、上海、苏州、西安、成都、南京、宁波等9城。据乐居财经统计，招商蛇口拿地力度达230亿，在业内表现积极。

除了通过招拍挂获取土地外，一季度内，招商蛇口在产城联动、港城联动的核心竞争优势方面也分别取得相应进展。

其中，招商蛇口旗下招商会展与佛山南海区政府共同签署了佛山西站枢纽新城会展中心项目战略合作协议。佛山西站枢纽会展中心将立足于粤港澳大湾区，依托高铁经济，建设成为融合会议、展览、酒店等的会展综合体。

招商蛇口与江苏省南通市崇川区人民政府在南通滨江会议中心举行狼山国际邮轮港运营意向签约仪式。 狼山国际邮轮港区建成后将带动滨江地块形成政务教育、商业办公、滨水住宅、国际街区以及邮轮母港等为一体的具备现代化滨江休闲、游览及商务活动等众多功能的综合国际社区。

港城联动、产城联动已经成为招商蛇口综合发展模式下获取优质资源的重要方式。据统计，通过此种方式获取土地的相比周边都约降低30%成本，截止2020年末，招商蛇口通过产城联动、港城联动等综合发展模式获取土地储备占比已达30%左右，对销售业绩的贡献约占18%。

基于一季度亮眼的表现，天风证券、华创证券、兴业证券、东北证券等均给予招商蛇口重点推荐的评级。