3月12日 华夏金茂商业REIT登陆上交所
备受关注的消费REITs再迎好消息。近日华夏基金发布公告,华夏金茂商业REIT(基金代码:508017))将于3月12日登陆上交所交易。在公募REITs市场回暖的大背景下,消费REITs这一新品类的加入,有望进一步激发市场活力,自此,投资者可以二级市场直接买卖华夏金茂商业REIT,便捷参与消费REITs投资。
华夏金茂商业REIT底层资产长沙览秀城是中国金茂旗下的首个览秀城作品,也是览秀城体系内运营最为成熟的优质购物中心。基金招募说明书显示,长沙览秀城年度客流逾1,000余万人次,客流密度已达0.42人/㎡,处于行业优秀水平。在优势区位、优质客群以及坚实消费基础的加持下,长沙览秀城近7年来保持了接近满租的高速发展态势。华夏金茂商业REIT的发起人中国金茂是央企中国中化旗下领先的城市运营商和绿色建筑科技服务商,连续多年入选《财富》中国500强,在商业购物中心资产领域具有丰富的资产储备和资本运作经验。
凭借底层资产过硬的投资价值以及发起人、运管机构的专业赋能,华夏金茂商业REIT在发售阶段颇受资金关注,网下询价拟认购数量总和为初始网下发售份额数量的 2.07 倍。公众发售部分启动比例配售,公众投资者有效认购申请实际确认比例为 94.41%。依据募集规模以及基金招募说明书中披露的可供分配金额测算,华夏金茂商业REIT 2024年的分派率为4.92%。
作为成熟REITs市场最主要的类型之一,消费REITs资产规模大,市场化程度高,是投资消费增长的重要载体。随着“十四五”规划的持续推进,促进消费提升和利好购物中心的引导政策不断出炉,为购物中心发展创造有利的政策环境。在消费升级的助推下,购物中心行业持续回暖,继续保持稳步增长的态势。业内分析人士表示,当前公募REITs正进入合理估值和理性市场的状态,有稳定且可持续的分红现金流的REITs产品配置价值持续提升,其中华夏金茂商业REIT等底层资产优质、运管团队强劲的消费REITs更值得关注。
最近更新
-
工银瑞信基金:争当公募基金行业做好“五篇大文章”的排头兵
股票 · 04-26 15:54
-
消费REITs首份成绩单揭晓华润商业REIT业绩开门红
股票 · 04-22 10:57
-
A股春风送暖公募积极分红工银瑞信多措并举持续提升投资者获得感
股票 · 04-18 13:47
-
向汽车强国加速迈进,汽车零部件ETF正在发行
股票 · 04-15 09:52
- 青海春天子公司被罚180万元,或还面临股民索赔
- 泰晶科技业绩触底反弹,2024年一季度净利润同比增长59.56%
- 晶科能源山西工厂发生火灾年产56GW垂直一体化大基地项目一期投产仅1个月
- 教你一招,分歧低吸暴利的强势龙头股,有哪些要点把握细节
- 【龙头全过程】
- 美国是怎么利用产能过剩操控世界的?
- 存款被计提4.2亿减值损失,亿利洁能或遭受损投资者索赔
- 板上钉钉!2000亿地产巨头,“锁定”退市
- 140亿元硅基项目败北,中来股份业绩也“变脸”
- 万辰集团如何破局“增收不增利”的困境?
专栏推荐
-
研选
浓缩机构研究精华,提前捕捉市场风口
2019人已购
¥258.00/月
-
尾盘擒牛之如何选股?
学完这些方法,告别选股难!
117人已购
¥288.00/月
-
财报拆解
知识点解读+实战案例,帮你5小时学会看财报
73人已购
¥19.90/月
-
每周一股
每周日定期更新【每周一股】,为广大的投资者精选下周短线个股!
339人已购
¥588.00/月
推荐阅读
- 海上风电
- 红海局势持续紧张!胡塞武装袭击英国油轮,航运市场狂飙
- 杭州银行:双增长背后的分红之“吝”与合规隐忧
- “西北F4”天佑德酒陷困局
- 超级"黑天鹅"来袭?日元对美元贬值加速,创近34年新低
- 联华证券:最新!油价或又要调整预计下调85元/吨
- 外资集体翻多,北向疯狂扫货创历史,2个行业分别买入超30亿
- 联华证券:五一交易日历来了!巴菲特股东大会下周六开启
- 浪潮信息收入近14年首度下滑,AI服务器原材料供应受制约
- 食品行业小白马!安井食品营收净利再创新高,分红金额创历史
- 晶科能源山西工厂发生火灾年产56GW垂直一体化大基地项目一期投产仅1个月
- 热爆了,AI大牛股股价创历史新高!业绩翻倍增长的低估值股亮了