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广东年收租1.6亿元“土豪村”入股券商,近3亿元拿下中山证券部分股权
本文来源:时代财经 作者:吕泽强 又有中小券商的股权易手。
4月22日盘后,锦龙股份(000712.SZ)发布公告称,控股子公司中山证券的股东西部矿业集团将出售其持有的8200万股中山证券股权,对价为2.97亿元,购买方为东莞市雁裕实业投资有限公司(以下简称“雁裕实业”)。雁裕实业为东莞市凤岗镇雁田股份经济联合社(以下简称“凤岗雁田经济联合社”)全资子公司。
2021年至2023年,中山证券连续三年亏损,此次西部矿业集团用“脚”投票溢价出售中山证券股权,作为接盘方的雁裕实业,是捡漏,还是捡到烫手山芋? 图片来源:图虫创意
百亿村拿下中山证券4.61%股份
据锦龙股份公告,此次西部矿业集团拟转让的8200万股股份,占中山证券注册资本的4.61%。按中山证券目前的注册资本17.80亿元计算,4.61%对应0.82亿元注册资本。而据中山证券年报,其截至2023年年末的所有者权益余额为51.16亿元,若按此次转让的4.61%比例计算,对应所有者权益为2.36亿元。
此次西部矿业集团转让股权的价格为3.6235 元/股,交易对价合计2.97亿元。交易对价较中山证券所有者权益账面价值溢价25.85%。
公告提及,根据《公司法》等相关规定,锦龙股份作为中山证券的股东,在同等条件下对上述股权享有优先购买权。锦龙股份若行使上述股权的优先购买权,需支付同等的股权收购金额。经综合考虑锦龙股份投资安排等实际情况,锦龙股份董事会同意放弃上述股权的优先购买权,并同意上述股权转让。
锦龙股份表示,放弃上述股权优先购买权不会影响公司在中山证券的权益,不会影响公司对中山证券的控股地位,不会对公司经营管理和财务状况产生不利影响,不存在损害公司及全体股东、特别是中小股东利益的情形。
对于放弃优先认购权等问题,时代财经试图联系锦龙股份,但截至发稿,对方未有回复。
股份转让前,锦龙股份和西部矿业集团为中山证券第一、第二大股东,分别持有67.78%和9.55%的股份。股份转让后,西部矿业集团在中山证券的持股比例下滑至4.94%,变为第三大股东;雁裕实业的持股比例上升至4.61%,为中山证券第四大股东。
股份收购方来头来不小,是东莞首个百亿村。
雁裕实业的注册资本为10.1亿元,由凤岗雁田经济联合社100%控股,凤岗雁田经济联合社控制着多家房地产企业和物业管理企业。
今年1月31日,东莞市委副书记、市长吕成蹊在政府工作报告中提出“凤岗雁田成为首个‘百亿村’”,正式宣告东莞诞生首个百亿元村。
据雁田村委会公众号信息,凤岗镇雁田村地处东莞市东南端,总面积24平方公里,三面与深圳接壤,常住人口约15万人。截至2023年底,雁田村组两级总资产突破百亿,高达102.6亿元。目前,雁田村持有各类物业70.5万平方米,每年租金收入约1.6亿元;拥有信托理财产品7亿元,每年可获分红收益9000万元。
股份转让方西部矿业集团也是“家里有矿”。
据官网信息,西部矿业集团成立于2000年,总部位于青海省西宁市,由中国有色金属工业总公司锡铁山矿务局改制而来;目前总资源量潜在价值突破1.2万亿元。
据西部矿业集团2023年三季报数据,其总资产739.85亿元,前三季度收入为448.2亿元,净利润为35.3亿元,经营性现金流净额为43.07亿元。
西部矿业集团旗下上市公司西部矿业(601168.SH),截至4月24日收盘总市值为470.88亿元。
连续3年亏损
雁裕实业溢价收购,但中山证券已连续三年亏损。
据中山证券未经审计2023年财报数据,其总资产缩表,由153.40亿元降至131.89亿元;2023年全年营业收入为4.26亿元,同比增长21.04%;净利润为-0.84亿元,亏损幅度较2022年有所收窄。
锦龙股份在2023年度业绩预告中提及,中山证券的自营业务收入同比实现由负转正,但主要业务中债券承销业务收入尚未完全恢复,受上述因素影响,中山证券本年出现亏损,但亏损额较去年同期有所收窄。
2020年~2022年,中山证券净利润分别为2.41亿元、-1.26亿元、-1.49亿元。也就是说,2021年以来,中山证券均处于亏损状态。
虽然中山证券近年来一直在亏损,但2023年却进行了一次分红,上一次锦龙股份获得中山证券分红款是在2017年。
2023年6月25日,锦龙股份公告,中山证券股东会审议通过了《2022年度利润分配预案》,中山证券股东会同意以17.8亿股为基数,向全体股东每10股派发现金红利1.40元。
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