大华所财务造假案发前夜，大连万达商管换了会计事务所

乐居财经 严明会 2024年4月30日，为大连万达商业管理集团股份有限公司（简称“大连万达商管")服务的会计师事务所换了，从大华所变成了立信所。

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早在半月前，立信所已经取代大华所在大连万达商管2023年审计报告上签字。更换的理由是：原审计机构因人力资源配置和工作安排情况，可能无法完成2023年报告。

大连万达商管更换会计师事务所，正处于敏感的时期。

5月10日，江苏证监局向大华所下达行政处罚决定书，事涉金通灵财务造假案，没收业务收入688.68万元，处以3443.4万元罚款，并暂停从事证券服务业务6个月。很快，多家公司宣布与大华所取消合作。

一年前，大连万达商管深陷业绩造假风波，包括商户销售业绩、客流、空铺、短租等，后来不得不发公告澄清。当大华所出事，大连万达商管犹如惊弓之鸟。

截至2023年末，大连万达商管合并口径有息负债1,316.06亿元，其中一年内到期的有息负债237.27亿元，发行人有息负债存量较大，一年内到期规模较高，存在一定的债务压力。由于大连万达商管公开市场再融资渠道暂未恢复、子公司珠海万达上市进展不及预期等影响，债券价格进一步波动，公开市场再融资难度提升。

乐居财经获悉，2023年大连万达商管的营业收入从493.14亿元提升至523.25亿元，但净利润从2022年的124.99亿元减少至2023年的85.11亿元；归母净利润由123.01亿元减少至82.76亿元。2023年末现金及现金等价物余额为126.26亿元，现金短债比为0.53。