广州楼市现新信号，10月二手住宅网签再破1万宗

根据广州房地产中介协会10月30日发布的最新数据，广州市的房地产市场在10月表现出明显的回暖趋势，具体情况如下：

1. 二手住宅网签量：

• 10月的二手住宅网签量再度突破1万宗，达到了年内第二高位，接近今年6月的10456宗。

• 这一增长表明市场需求正在恢复，买卖活跃度上升。

• 一手住宅网签情况：

• 一手住宅的网签面积也显示出同比和环比的显著增长，表明开发商的销售情况有所改善。

• 付款方式分析：

• 根据统计，广州市二手住宅按揭付款的占比环比增长了7.57个百分点，达到了54.28%。这说明宽松的信贷环境有效刺激了按揭需求。

• 购房者对按揭购房的信心提升，可能与政策的放宽和市场的改善预期有关。

• 市场趋势与展望：

• 中指研究院常务副院长黄瑜表示，当前的政策旨在促进楼市“止跌回稳”，近期市场成交的明显增长有望持续。

• 这一趋势可能吸引更多买家入市，进一步推动市场复苏。

总结来看，广州市房地产市场在10月的回暖迹象显著，尤其是在二手住宅市场，信贷政策的宽松及市场预期的改善共同推动了交易活跃度的提升。随着市场热度的延续，未来可能会继续吸引更多的购房需求。