云巴、地铁通车越来越近！高新东这个楼盘火了

春光向好，万物勃发。济南高新区三次创业火热进行，高新东建设热潮持续！云巴上轨、地铁8号线热滑...山湖在侧、配套齐全，高新东成为东部置业热地！

1、云巴全部车站主体结构完工

目前云巴建设已进入冲刺阶段，全部车站土建主体结构完工、轨道梁架设已完成约90%，春暄路站已经完成装修，预计年底建成，可实现唐冶和高新东产业园、周边小区的串联。

2、地铁8号线全段分线热滑

地铁8号线首列车已经“上轨”，目前全线分段热滑中。高新东附近春博路站已经完成热滑，目前进行幕墙等构件吊装，彩龙路站现雏形，过街天桥连通站台，年底全线通车！

3、儿童医院东院急救中心封顶

位于高新东巨野河西的济南儿童医院东院目前完成急救中心封顶，预计今年7月底，该项目将实现主体全面封顶，年底完成屋面工程及内外装修基层施工，2026年底完工。

4、彩虹湖全民健身中心已公示

高新区全民健身中心已公示，用地面积约6.72公顷。位于彩虹湖东南侧，规划建设多功能体育场馆和室外健身广场，全民健身中心的建设将弥补东部城区大型体育场馆的不足。

5、杨家河改造工程景观桥施工完成

春晖路及杨家河一体化提升工程一期河道已治理完成，西岸景观、东岸城市看台区域及景观桥施工完成。对标先进公园城市理念，植入文化、餐饮、娱乐业态，打造公园里的消费场景。

片区配套全面崛起高新东进阶新高新

高新东正进阶新高新，重点打造彩虹湖核心区：TOD综合体、齐鲁软件园二期、全民健身中心等，片区逐步蝶变为“产在城中、城在园中”的“公园里的科技城市”。交通、医疗、商业等配套，加速全面完善。

一、全维交通出行加速度

片区春暄路穿山隧道年内通车，可直达经十路；北方首条云巴预计年底通车，串联地铁2、4、8号线，地铁8号线年底通车。全维交通网，便捷出行。

二、四大商场享约5分钟生活圈

周边约1KM范围百联奥特莱斯、蝴蝶谷、东强芳草地、银座商场四大商圈环绕，约50万方商业综合体，出门即享受繁华便捷生活。

三、三甲医院在侧聚焦优质医疗

高新东济南市妇幼保健院东院已开诊、济南市儿童医院东院火热建设，规划1000张床位，预计2026年建成。外加高新东区医院，片区医疗配套超速崛起。

四、高新教育享全龄优教资源

高新区已经连续两年在全市中考成绩中，力压济南传统名校，平均分位居全市前列。紧邻新航实验、海川中学，“读高新学校，享优质教育 ”成为高新区又一张名片。

高新东山湖叠墅高性价比改善墅居

很多改善客户都有“别墅梦”，限墅令下，叠墅成为满足他们居住理想的高性价比选择。

中海云麓公馆处在高新东C位：春暄路隧道北口，约2KM速达经十路；紧邻云巴春意路、春暄路站；南邻围子山，东望彩虹湖；紧邻百联奥特莱斯、蝴蝶谷商场。

这样的配套下，仅需200多万就可以拥有一套叠墅，中海云麓公馆成为热销盘。云麓建面约145-280㎡叠墅，动静分离。多层空间，有天有地，一层居住，一层生活，一层娱乐。

院子自古以来是国人的居住理想，中下叠有南北庭院。可以打造孩子的秋千乐园、父母的菜地、妻子的花园......早上在院子围炉煮茶，中午养猫遛狗，下午来个家庭聚餐来场烧烤BBQ……生活惬意舒适。

局部约5.6米挑高地下空间，可自由打造：给家人做个私人家庭影院，给孩子做个钢琴室，或给自己一处红酒厅，给妻子间瑜伽室... 这样的地下空间，生活丰富多彩。

上叠顶层造型空间可以打造一处阁楼，作为孩子的书房、卧室，或是妻子的更衣室、父母的棋牌室和阳光房...空间利用率更高。墅居生活，完善多种美好体验。

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