高管接连出走！华发股份再失核心高管林隽，多名骨干扎堆投奔越秀

《星岛》记者 钟凯 广州报道

5月6日，据市场消息称，华发股份（600325.SH）华南大区副董事长林隽，已正式敲定入职越秀地产（00123.HK）。《星岛》就该事项向越秀地产方面求证，截至发稿未获得回应。

公开资料显示，林隽出生于1971年，曾担任广东省广州市荔湾区委常委、常务副区长，2022年加盟万科（000002.SZ、02202.HK）南方区域，牵头管理万科南方区域整体的产品与规划部门。

2024年，林隽加盟华发华南区域，曾担任华发人居研究院副院长兼华发股份华南大区副董事长。2025年11月前后，华发股份启动新一轮组织架构调整，将珠海大区与华南大区合并，组建全新的华南大区，林隽继续担任副董事长并分管综合部。而在组织架构调整半年后，林隽便传出了离职的消息。

若上述消息属实，这也将是华发股份近段时间又一位加盟越秀地产的职业经理人。在林隽之前，今年3月份，前华发股份集团营销管理中心总经理贺传浪，已跳槽至越秀地产担任集团营销部门总经理；4月，原华发股份集团首席产品官黄凤彬，转任越秀地产华东区域董事长；同于4月，前华发股份华南区域营销总经理郑枫，同样转战越秀。

在外界看来，华发股份在业绩承压之下推动组织架构调整，多重压力导致了职业经理人团队的“离职潮”。

数据显示，2025年华发股份归母净利润转亏至-94.96亿元，同比大幅下降1095.54%，创下2004年上市以来首次年度亏损，单次亏损规模更是超过2021—2024年四年归母净利润之和。同时有投资者发现，2025年华发股份的董监高薪酬总额仅1443.42万元，同比降幅约达55.66%；按在职员工总数16003人、年度总薪酬33.97亿元计算，员工人均年薪21.23万元，与2021年人均年薪38.21万元相比已大幅缩水。

进入2026年一季度，公司盈利情况并未改善，期内归母净利润-9.46亿元，同比下降595.55%。

新增销售方面，克而瑞数据显示，今年1—4月华发股份实现全口径销售额138亿元，较2025年同期下滑61.34%，同样面临较大挑战。

反观越秀地产，2025年其实现销售额1062.1亿元，是本轮房地产深度调整中极少数实现规模、排名、市场份额上升的房企。今年1—4月，越秀地产全口径销售243.5亿元，同比下降40.78%；而在新增货值方面，公司以496.8亿元位列房企第二，仅次于华润置地（498.9亿元），同比增长10.20%。其中在2月25日，越秀曾斥资236.04亿元夺得广州珠江新城最后一块核心宝地——跑马场地块，楼面价8.5万元/平方米刷新广州楼面价新纪录。

而除了华发股份的职业经理人，今年以来越秀地产还招募了前万科职业经理人圣培担任广州区域营销品牌部副总经理，以及前万科职业经理人陈淑佳担任广州区域营销总经理。