219轮竞价、161.2亿元成交，保利发展+华润置地豪夺上海百亿宅地

本文来源：时代财经

7月28日，上海2026年第六批次土拍开拍，出让位于徐汇、杨浦、奉贤的三宗宅地，起拍总价178.72亿元。最受关注的杨浦区C090103单元03A1-05、03A2-01、03A2-02地块，起拍价118.68亿元。经过219轮竞价，该地块由保利发展、华润置地联合体拿下，成交总价161.2亿元，溢价率35.83%，成为上海土拍史上首宗溢价成交的百亿地块。杨浦地块位于上海2035总规的CAZ中央活动区内，南向距离黄浦江仅200米，毗邻地铁4号线杨树浦路站，北外滩新盘绿城潮鸣外滩最新均价突破18万元/平方米。该地块由三幅子地块组成，两宗纯住宅用地合计新增住宅约14.8万平方米，另一宗商业用地规划酒店、菜场等功能配套。挂牌之初，该地块便吸引保利发展+华润置地、中海地产、建发房产+中国金茂、招商蛇口+越秀地产报名。