港铁公司：2026上半年净利翻倍

8月13日，港铁公司发布截至6月30日止半年未经审核业绩。期内总营收262.31亿港元，同比下滑4.1%；股东应占净利润158.72亿港元，同比大增105.9%。

业绩大增核心来自物业开发利润，上半年物业发展税后利润122.33亿港元，同比大涨120.7%，主要受益大围站、港岛南岸五期项目入账。经常性业务利润小幅增1.3%至34.34亿港元，客运客流稳步提升，过境及高铁香港段乘客量增长显著，但维修、折旧成本上涨拖累本地车务板块录亏损；车站商务、物业租赁租金持续承压，内地及海外铁路业务盈利有所改善。财务端公司年内发行多笔绿色债券，期末现金充足，净负债权益比率21.7%，财务结构稳健。

展望下半年，港铁将持续入账多个物业项目收益，同步推进北环线、屯门南延线等多项铁路基建，并拓展内地及澳洲轨道交通、TOD业务，依托铁路加物业模式平衡长期资本开支与盈利增长。