新世界发展拟分拆上海K11等资产上市，预计收取约32.4亿元所得款项净额

本文来源：时代财经

9月21日，新世界发展发布公告，拟分拆由上海K11Art Mall及上海K11ATELIER新世界大厦组成的资产，以证券投资基金形式于上交所独立上市。此前于9月17日，新世界发展向中国证监会及上交所提交申请材料后，上交所已于9月19日出具受理通知书。

公告披露，目前预期基金份额总数的20%将由集团按预期总认购价约人民币7.64亿元认购，而证券投资基金的基金份额总数的80%将由外部投资者按预期总价约人民币30.54亿元认购。建议分拆完成后，新世界发展于上述资产的间接权益由100%减少至20%。

于建议分拆后，新世界发展将收取约32.4亿元的所得款项净额。该等款项将由新世界发展用作偿还贷款及一般公司用途，从而改善公司的流动资金状况，并透过去杠杆降低其整体债务水平及资产负债比率。

建议分拆完成后，上述资产仍继续由新世界发展旗下K11品牌进行市场营销。截至2025年6月30日财政年度，该资产项目公司收入为3.69亿港元，除税前溢利2.28亿港元。