【风口解读】中交地产第二大股东拟减持1.6%股份,一季度净亏超2亿元
6月6日,中交地产(000736.SZ)公告,因自身资金规划安排,第二大股东重庆渝富计划减持不超过1115.38万股,占公司总股本的1.6%。
截止公告日,重庆渝富持有中交地产约3954万股,占公司总股本的5.69%。上述股份来源于2005年通过协议受让的股份。
2022年12月2日至今,公司股价累计下跌39.16%(后复权),截至今日收盘报14.76元/股(后复权54.79)。
中交地产从事主要房地产开发经营与销售业务,业务范围涵盖房地产销售、房产租赁、物业管理。2019年以来,中交地产遭到各大股东密集减持,2019年至今公司至少抛出了9份减持计划。
大股东频繁套现或与公司业绩持续下滑有关。
2019-2022年,中交地产归母净利润分别为5.42亿元、3.47亿元 、2.36亿元、3393.95万元,同比-33.04%、-35.92%、-32.19%、-85.60%,扣非净利润为2.59亿元、2115.72万元、-4.32亿元、-1.86亿元,同比-9.53%、-91.83%、-2143.70%、+ 56.91%。
2023年第一季度,中交地产实现营业收入26.89亿元,同比下降31.89%,主要为本期房屋结转收入减少;归属于上市公司股东的净利润亏损约2.02亿元,同比-385.97%。
与净利润连年下滑同时发生的,是中交地产高管频繁上演走马灯。其在五年时间内换了4位总裁,但期间,中交地产业绩未见起色,负债水平也持续走高。
截至2022年末,中交地产的总资产1373.07亿元,较上年末降低3.28%,归属于上市公司股东的净资产32.93亿元,较上年基本持平。
来源:泡财经
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