中国金茂:9月销售额150亿增逾三成,面积增速创年内新低
中国金茂(0817.HK)于10月9日盘前披露了9月销售数据。
公告显示,公司当月实现签约销售金额156.24亿人民币,签约销售建筑面积约72.17万平方米。汇总来看,1-9月已累计实现签约销售金额1,238.45亿,签约销售建筑面积约561.41万平方米。
此外,截至2019年9月底,公司已录得已认购(未签约)物业销售金额共计人民币61.85亿。
通过计算发现,9月销售金额同比增长34.69%,但销售面积同比减少了25.06%,这可能和去年同期的销售中单价相对较低的土地一级开发成交销售占比较大有关。
9月销售金额同比增长34.69%,销售面积同比减少25.06%
对比8月份的销售数据,当时单月的合同销售金额为154.60亿,合同销售建筑面积约71.99万平方米。由此可见,9月份的销售金额和销售面积分别环比增长1.06%和0.25%。
再往前追溯发现,9月份的销售金额是今年以来第二高,仅次于6月的239.97亿。
2019年1-9月,中国金茂已累计实现销售金额1,238.45亿,接近2018年的全年销售额1,280亿。
9月销售面积为72.17万平方米,低于4月和6月这两个月份。从单月同比增速来看,9月的销售金额增长率处于全年中间水平,但销售面积增速却创下今年新低。
销售均价21,648.88元/平方米
经过计算发现,中国金茂9月的销售均价为21,648.88元/平方米,对比今年前面月份处于中间位置。由此可以推断,并不是销售均价的突然攀升造成公司销售金额增速较快但销售面积同比负增长。
进一步翻查公告,发现在公司去年9月的销售中,均价较低的土地一级开发成交销售建筑面积(50.24万平方米)超过了物业签约销售建筑面积(46.07万平方米),而这可能正是造成中国金茂今年同期的销售面积同比大减的主要原因。(CJT)
本文作者:面包财经
免责声明:本文仅供信息分享,不构成对任何人的任何投资建议。
最近更新
-
【绩优基金透视】南方基金:“收益宝货币A”跑赢业绩基准逾14个百分点
04-30 11:32
-
中国太平:因编制或者提供虚假报告等,被罚款34万元
04-30 11:16
-
兴业证券:营收净利连续两年下降,一季度净利润同比下降超六成
04-30 10:56
-
远程股份:6年仅现金分红1次,一季度营收同比增长39.28%
04-30 10:42
- 假期热点及题材股分享
- 当贵州银行沦为圈子里的笑柄,贵阳银行有没有在寒风中瑟瑟发抖?
- 山西问界M7起火遭爆炒:为何目标指向华为?再用谣言倒逼真相?
- 云掌财经网2024年4月侵权举报受理公示
- 大盘量化分析4月30日
- 教你一招,集合竞价判断强弱,以竞价切入抓涨停,炒股经验技巧
- 减持苹果,现金增厚至1890亿美元!巴菲特又要有大动作了?
- 一带一路
- 日本和印度最近都急眼了
- 2024,AI手机“元年”?
专栏推荐
-
研选
浓缩机构研究精华,提前捕捉市场风口
2021人已购
¥258.00/月
-
尾盘擒牛之如何选股?
学完这些方法,告别选股难!
117人已购
¥288.00/月
-
财报拆解
知识点解读+实战案例,帮你5小时学会看财报
73人已购
¥19.90/月
-
每周一股
每周日定期更新【每周一股】,为广大的投资者精选下周短线个股!
341人已购
¥588.00/月