万科企业(02202.HK)：拟以不超60亿元资产质押获深铁集团42亿借款

​久期财经讯，5月21日，万科企业股份有限公司(简称“万科企业”，02202.HK)发布关于深铁集团向公司提供 42 亿元借款暨关联交易进展的公告。

深铁集团提供 42 亿元借款的关联交易概述

2025年2月21日，万科企业股份有限公司(以下简称“公司”或“万科”)披露《关于深铁集团向公司提供42亿元借款暨关联交易的公告》，第一大股东深圳市地铁集团有限公司(以下简称“深铁集团”)拟向公司提供借款(以下简称 “股东借款”)，借款金额不超过42亿元(以下简称“42亿借款”)。对于本次 42亿借款的增信安排，约定初始由公司之全资子公司上海万科投资管理有限公司、深圳市万科发展有限公司、万科公寓管理有限公司(以下简称“三家担保主体”)提供保证担保，并在未来三个月内，万科需在取得股东大会审议通过后，提供不超过价值60亿元的资产进行抵押或质押，同时解除三家担保主体的保证担保安排(以下简称“增信置换”)。董事会同意授权公司执行副总裁、财务负责人确定提供抵押或质押的具体资产。

关联交易的进展

截至本公告披露日，公司已与深铁集团签署《不超过人民币42亿元借款合同》，并收到深铁集团提供的42亿元借款，三家担保主体提供了信用保证。2025年5月21日，根据前述董事会决议及授权，公司与深铁集团签署了《不超过人民币42亿元借款合同之补充协议》。

与该关联人累计已发生的各类关联交易情况

2025年初至本公告披露日，公司已披露的与深铁集团的关联交易情况具体如下：公司向深铁集团转让红树湾物业开发项目投资收益权以及相关标的，交易对价为12.92亿元，具体详见公司于2025年1月27日披露的《关于转让红树湾物业开发项目投资收益权暨关联交易公告》;深铁集团累计向公司提供借款118.52亿元。