万科企业(02202.HK)：两笔大华银行贷款均延期一年，余额合计约4.4亿元人民币

​久期财经讯，7月4日，万科企业股份有限公司(简称“万科企业”，02202.HK)发布关于担保进展情况的公告。

为满足经营需要，万科企业股份有限公司(以下简称“公司”或“万科”)之控股子公司前期向银行申请贷款，公司之控股子公司继续通过信用保证、股权质押、资产抵押分别为相应的贷款提供担保。

具体情况如下：

一、已有担保事项(一)进展

2022 年，公司之控股子公司 Lotus Real Estate Investment Limited(以下简称“Lotus”)向 UNITED OVERSEAS BANK LIMITED(大华银行有限公司)(以下称“大华新加坡”)申请银行贷款新加坡币 6,642.91 万元，期限 3 年，并已完成提款，公司之控股子公司已通过以下方式提供担保。

截至目前，贷款余额为新加坡币 6,455 万元(折合人民币本金总额为 41,000万元)。近期经申请，大华新加坡同意继续提供贷款，期限 1 年，上述担保方式不变。同时，公司之控股子公司 SCPG Holdings Company Limited(印力集团控股有限公司，以下简称“SCPG”)为本次贷款提供连带责任保证担保，江阴尚正、马鞍山领程分别以名下的江阴印象汇、马鞍山印象汇项目资产为本次贷款提供资产抵押。

二、已有担保事项(二)进展

2022 年，公司之控股子公司江阴尚正、马鞍山领程共同向大华银行(中国)有限公司深圳分行(以下简称“大华中国”)申请银行贷款人民币 4,000 万元，期限 3 年，并已完成提款，江阴尚正、马鞍山领程为前述贷款提供连带责任担保、并以名下江阴印象汇、马鞍山印象汇项目资产提供资产抵押，以项目产生的应收账款提供质押担保。

截至目前，贷款余额合计 3,650 万元。近期经申请，大华中国同意贷款延期1 年，上述担保方式不变。同时公司之控股子公司 SCPG 提供连带责任担保。

本次担保事项，有助于支持公司经营发展需要，本次担保事项风险可控，不存在损害公司及股东利益的情形。

截至 2025 年 5 月 31 日，公司及控股子公司担保余额人民币 798.71 亿元，占公司 2024 年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重为 39.41%。其中，公司及控股子公司为公司及其他控股子公司提供担保余额人民币 771.83 亿元，公司及控股子公司为联营公司及合营公司提供担保余额人民币 18.42 亿元，公司及控股子公司对其他公司提供担保余额人民币 8.46 亿元。公司无逾期担保事项。

本次担保发生后，公司及控股子公司对外担保总额将为 809.24 亿元，占公司 2024 年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重将为 39.93%。