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　　文 | 华商韬略 巴图海

　　连续13年被评为全国“最具幸福感城市”，这里诞生能够比肩优爱腾的视频网站（还是盈利的），和稳坐全国地方卫视头把交椅的娱乐大台，这两年又出现的文和友、茶颜悦色两大网红，

　　作为中国资历最老的“网红”城市，为何长沙总能傲立潮头，给全国人民输出幸福和美好？

　　长沙的房价或许是答案的一部分。

　　作为中部崛起最迅速的省份，今年长沙的住房均价仅为1万元左右，不仅远低于同类的中西部省会，甚至还低过许多东部沿海的普通地级市，房价收入比位居全国末尾——这确实很不容易。

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　　比起一线城市逼仄，没有房价负担青年群体，自然能奔涌出最磅礴的创造力，生产幸福感染哪些苦房价（租房）久已的同龄人。

　　然而，如此之低的房价，却曾遭遇当地市民投诉，连发六问质问“长沙房价为什么不能涨起”。

　　当地的回应态度极为坚决：

　　继续保持调控方向不变、调控目标不减、调控力度不松，持续保持长沙“房价洼地”比较优势，并使之成为长沙城市竞争、产业聚集、人才流入的要素保障，进一步提升老百姓的获得感、幸福感。

　　绝不能让房价成为青年人的绊脚石，绝不能让房价毁了长沙的百年大计！

　　这是长沙市委的共识，从2017年，这座城市的管理者用一波波政策抗住了炒房客的袭扰。

　　“当前长沙房地产市场调控的主要矛盾不是供需矛盾，而是炒房与反炒房的重大斗争。”

　　由此可见长沙执政者们打击炒房客的决心。

　　2年拿房，4年限售……在新的政策下，长沙的“炒房客”们被打得大败亏输，意兴阑珊，只得臊眉耷拉眼地离开。

　　在长沙，没有可能捂盘惜售。从2015年到2019年，长沙土地供应面积接近9000万平方米，仅2019年就供应了2600多万平方米

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　　长沙成为全国为数不多能够让炒房客有去无回的城市，这一点甚至得到了中央层面的点赞。

　　近日，住建部近日印发《建设工作简报》，以《长沙市落实主体责任稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制》为题，对长沙在房地产市场调控方面的经验给予充分肯定并向全国推广。

　　没有了房地产，长沙经济受影响了没？

　　显然没有，近年来长沙的GDP总额和增速都位于全国前列，2019年总额高达1.15万亿，相比2010年的4547亿，翻了一倍多。

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　　长沙，为什么可以不因地产废掉了GDP？因为人才来了！

　　21世纪什么最重要？葛大爷早就说了，人才啊！

　　安得广厦千万间，天下寒士俱欢颜。

　　当地官方微信公众号“长沙发布”曾发文称：选择长沙，只要肯奋斗，就能过上幸福生活，“买得起房子、娶得到妻子、养得好孩子”。

　　低房价高幸福，成为长沙抢人的利器，越来越多人涌入长沙落脚，也让这个城市变得更有竞争力。 近3年，长沙人口增量高达74.9万，位居全国第6位。

　　长沙用自己的实力证明了，城市发展不是建立在土地财政之上的虚假繁荣，而是一步一个脚印踩出来的。它以文化为内核，以产业为主导，终引得“天下英雄”纷至沓来。

　　想当年，深圳因为特区，不拘一格降人才，才有了渔村变一线的奇迹。而如今，深圳屡屡因为房价上热搜，房价打新中就赚500万、房子代持闹剧……

　　人应忠于自己年轻时的梦想，一座城市也应该如此。

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