目前家庭年收入40万左右，拥有存款180万，32岁居住在福州，每个月家庭支出1万元包括固定房贷，丈夫想买一套离妻子公司近的房子，而妻子却想买一套有升值空间的房子，不知道该如何取舍？第二套房是应该考虑升值空间，还是选择离公司近呢？

从目前的家庭经济状况来看，个人存款与年收入都是比较不错的，想要买第二套房子也是比较轻松的，那么在选择何处购买就会显得非常重要了。骑牛看熊认为丈夫想要买在离妻子上班近的地方，这也是为了妻子好，只不过目前2套房在之后有一套房正常情况是要租出去的，所以离妻子单位近是否离自己的工作单位太远呢？最关键的是二套房是否能够买到比现在更好的房子，换房是为了改变居住条件，否则同等条件的置换或者是更差的置换就完全没有必要了。

如果想要以住房升值为购买条件，那么选择一环的繁华市区或者学区房是没有错的，在繁华市区的高楼电梯房价格高还比较抢手，有经济条件买这一类楼房势必是将来升值较快的，出门就是繁华的街区，也确实让人体会到身边繁华的环境。骑牛看熊认为从住房升值空间来看，居住人口越密集，周围配套设施越完善，物业、商业、交通设施等等配套越齐全，这样的房价往往越高，也是越容易升值的，在将来出租也是非常方便的。

夫妻二人已经是32岁的年龄了，这时也要开始考虑孩子读书的问题，那么学区房也是可以考虑的。这样的购房方式，不仅可以帮助自己的孩子顺理成章地上学读书，还可以在将来学区房水涨船高的时候卖出房子赚取差价。骑牛看熊发现这几年房地产市场进入“寒冬”后，商品房受到的影响最大，然而学区房依然是不断上涨的房价，在北京一套28平米的学区房炒作到千万元，这样的故事确实是真实存在的。所以要想购买升值空间较大的住房，学区房也是可以重点考虑的！