4月30日，高层会议强调“要坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，增加保障性租赁住房和共有产权住房供给，防止以学区房等名义炒作房价。”

　　会议表示，一些城市严禁中介机构对学区房进行炒作，并通过一系列淡化学区房的措施降温。

　　高价学区房问题由来已久，但在高层会议上提出学区房的问题，还是第一次。这意味着高价学区房造成的影响已经引起了高度关注。

　　学区房炒作的根源是教育本身的问题，特别是义务教育阶段的问题。中小学教育资源不均衡，是产生学区房问题的关键，为了孩子上优质学校，买学区房变成了众多家长的选择。

　　而淡化学区房的关键就是如何真正落实教育公平。

　　以北京为例，北京万柳地区的蜂鸟小区，本是一个极为普通的小区，今年房价却被炒作到20万以上，周边小区房价也是水涨船高。学区房的最大价值不是居住，而是孩子的入学资格。这种房价已经远远超出“居住”合理房价，而是将房子和入学资格捆绑后的价值重估。这已经违背了“房住不炒”的基本原则。

​　　学区房是一个世界性的现象，对于畸形的学区房房价如何解决是至关重要的问题。解决这个问题的关键仍然是教育本身和租售同权政策的落实。

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