今日早盘，A股小幅低开后下挫，房地产ETF基金（515060）快速跳水跌幅超1%。空港股份跌超6%，三湘印象、万通发展跌超4%，卧龙地产、云南城投、万通发展等跌超3%。

近日，广东省印发《广东省进一步提振和扩大消费的若干措施》。其中提出，推动重点城市规划建设保障性住房，加快筹建保障性租赁住房，2023年新增筹建保障性租赁住房不少于22万套（间）；支持刚性和改善性住房需求，指导银行机构落实差别化住房信贷政策，指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率。

中泰证券认为，保障性住房的发展新方向有望让房地产市场进入双轨制，虽然当前楼市基本面在底部，但从近期一系列文件、会议及政策频率均可以看出，房地产行业在经济发展中的重要性，后续的跟进落实有望优化行业供需、提振行业信心、最终引导行业高质量发展。纵观过往，房地产行业政策宽松期往往板块会有相对收益，在这个时间段里地产股的估值有望得到持续修复。

展望后市，考虑到当前楼市销售数据仍有较大改善空间，年底政策端发力概率较大，各地方楼市松绑政策有望持续，房地产ETF基金（515060）或将受益。