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简介：作为中国基础设施及不动产领域信息综合服务商，睿思中国坚持以专业视角洞察行业发展趋势及变革，打造最具公信力和影响力的垂直服务平台，输出有态度、有锐度、有价值的优质行业资讯。

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万科半年亏149亿：减值洪峰退了，经营窟窿还在扩大 8月27日晚间，万科发布2026年半年报。这是7月31日董事会换届、徐恩利接任董事长之后，新管理团队交出的第
睿思网 02:44
湖北联交投14.52亿机构间REITs启动：资产不出表，怎么降杠杆？ 8月27日，湖北联合交通投资开发有限公司（以下简称"联交投"）在官网发布招标公告，启动机构间REITs承销机
睿思网 02:44
十七年磨一园，三年磨一单：无锡首单产业园公募REITs启动招标 8月27日，无锡市公共资源交易中心挂出一份招标公告。无锡微纳产业发展有限公司为其高新区产业园区公募REITs
睿思网 02:43
杉杉奥莱REIT推高单季净利唯品会的资产财技与主业瓶颈 8月25日，唯品会（VIPS.NYSE）发布2026年第二季度未经审计财报。GAAP口径下归属股东净利润同比
睿思网 昨天 07:24
光环新网半年报：利润砍半、算力慢半拍，困在传统与新业务之间 8月26日，光环新网（300383.SZ）发布2026年半年度报告。这份财报最突出的特征，是规模与利润的反向
睿思网 昨天 07:23
首单文创街区REIT获上交所受理：陶溪川的特殊性，亦是现实考验 上交所REITs信息平台显示，8月25日，嘉实陶邑消费封闭式基础设施证券投资基金状态变更为‌"已受理"‌。底
睿思网 昨天 07:23
豫能控股半年考：净利跌超三成煤电承压下的转型负重 8月25日，‌豫能控股（001896.SZ）‌交出2026年上半年成绩单。这家由河南投资集团控股（持股‌61
睿思网 昨天 07:22
国资入主终止城地香江上半年转亏：IDC转型靠什么内生造血？ 8月24日晚间，城地香江（603887.SH）披露2026年半年度报告。报告期内公司实现营业收入14.73亿
睿思网 08-26 10:02
从招商局商业房托中报，看8.2%高息背后的一线商办下行烈度 8月25日，招商局商业房地产投资信托基金（01503.HK，下称：招商局商业房托）披露2026年未经审核中期
睿思网 08-26 10:01
中国金茂中报：销售跻身行业第七上演规模与盈利拉锯 8月25日，中国金茂（00817.HK）发布2026年未经审核中期业绩公告。在房地产行业整体筑底、头部房企普
睿思网 08-26 10:00
装入而今管理官宣新战略融创的“后开发时代”生存命题 8月24日晚间，融创中国（01918.HK）于港交所发布一则股份交易公告，在披露收购而今管理股权交易的同时，
睿思网 08-25 10:11
金科股份半年报：1856万利润、扣非亏7144万与9月22日18亿股解禁 8月24日，金科股份（000656.SZ）披露2026年半年报。营业收入3.05亿元，同比下降87.11%；
睿思网 08-25 10:11
收入占比不到0.5%，周大福创建为何四度接盘TPG长三角物流资产‌ 8月24日，周大福创建（00659.HK）宣布已与TPGAsiaRealEstate旗下基金签署买卖协议，收
睿思网 08-25 10:09
春泉产业信托中期分派腰斩：北京写字楼租金三连降，融资成本重回4.5% 4.0港仙。春泉产业信托（01426.HK）8月20日公布的2026年中期每基金单位分派，较去年同期的7.6
睿思网 08-24 11:59
租金连降7.3%估值假设偏乐观大悦城商业REIT问询直指参数背离 8月21日，深交所对华夏大悦城封闭式商业不动产证券投资基金下发审核问询函。从7月28日申报、29日受理到进入
睿思网 08-22 11:33
贝壳“瘦身”半年：减员2.45万人，净利润大增近八成 收入降了12%，净利润却涨了近八成。8月21日，贝壳控股（BEKE.NYSE/2423.HK）发布2026年
睿思网 08-22 11:33
首单文创街区REIT申报：13.35亿能解陶文旅567亿债务困局吗？ 8月20日晚，上交所官网显示，嘉实陶邑消费封闭式基础设施证券投资基金状态变更为“已申报”。同一天，证监会行政
睿思网 08-21 16:38
11.17亿新工产园REIT获发改委推荐：南京机电集团的五年证券化路 国家发改委基础设施REITs项目信息系统显示，南京新工产业园基础设施REIT于8月10日获国家发改委向中国证
睿思网 08-21 16:37
温州珊溪水利REIT获受理：全周期IRR5.11%，量价波动可撬动28%估值 上交所官网显示，8月20日，中金温州公用水利封闭式基础设施证券投资基金项目状态更新为“已受理”，招募说明书草
睿思网 08-21 16:37
业绩扭亏，估值反降：宁沪高速73.41亿重启收购苏锡常南部高速 8月20日，宁沪高速（600377.SH、00177.HK）董事会审议通过一项现金收购方案，拟以‌73.41
睿思网 08-21 16:36
轻纺城续期之后：广州商业REITs的"年限坎"，撕开了第一道口子 一块土地的使用权续期，为什么值得REITs圈反复讨论？‌8月18日‌，广州市规划和自然资源局通报，凯华集团旗
睿思网 08-20 10:05
中环租金反弹近10%，冠君现收租金续跌：68%折价的REITs见底了吗？ 8月19日，冠君产业信托（02778.HK）公布2026年中期业绩。截至6月30日止六个月，信托录得除税前溢
睿思网 08-20 10:04
亦庄控股10.51亿人才公寓机构间REIT获上交所受理北京区级平台批量入局 ‌8月18日‌，上海证券交易所正式受理‌"中信证券-亦庄控股产业配套人才公寓持有型不动产资产支持专项计划"‌
睿思网 08-19 14:23
利好出尽跌超17%：手握宁德时代背书，世纪互联财报为何不及预期 8月18日美股盘前，世纪互联（VNET.US）接连放出两份消息：二季度财报显示总营收27.8亿元，同比增长1
睿思网 08-19 09:58
从赣锋手里接盘储能股权，这家地方国资20天两单机构间REITs获受理 据上交所债券项目信息平台显示，8月17日，国联资管-江苏国开新能源不动产资产支持专项计划（机构间REIT）正
睿思网 08-19 09:57
龙湖核心溢利逼近归零：稳健标杆的转型代价 素来以财务稳健著称的民营房企龙湖集团（00960.HK），于8月14日晚在港交所发布盈利警告公告。‌2026
睿思网 08-17 14:28
顺丰房托账面扭亏背后：租金重置落地，高息难掩增长停滞 8月13日，‌顺丰房地产投资信托基金（2191.HK）‌公布2026年中期业绩。除税后溢利9770万港元，去
睿思网 08-14 13:43
万国数据Q2：AI订单创纪录，净利靠重估，短债半年增长超150% 8月13日，万国数据发布2026年二季报。‌净利润8.38亿元‌，去年同期为净亏损7060万元。但二季度按权
睿思网 08-14 13:42
锦丰坊Base佰舍挂牌：苏河7000万差价之后，这笔账算不太动 8月11日，高力国际以联合独家代理身份推介上海虹口区同丰路699号锦丰坊Base佰舍项目，此前市场消息称报价
睿思网 08-13 10:06
越秀房产基金2026中报：契约悬顶之后，半栋核心资产换来安全垫 2025年末的越秀房产基金（00405.HK），一度走到了‌财务契约的边缘‌。当年年报披露，账面总值129.
睿思网 08-13 10:06
14.76亿菜鸟REIT问询回复：租金降两成估值降2%阿里系首单整租账本 4月27日申报、4月30日受理、5月29日收到问询函，收到问询函两个多月后，中金菜鸟仓储物流封闭式基础设施证
睿思网 08-13 10:05
汇贤十五年：首只人民币计价REIT的分派坍塌与2049倒计时 8月11日盘后，汇贤产业信托（87001.HK）发布2026年中期报告。可供分派金额‌1100万元‌，同比增
睿思网 08-12 12:10
三免三减半到期、收入三年零增长：南方润泽REIT扩募的表外账 8月11日，南方润泽科技数据中心REIT（180901.SZ）进行2026年第一次分红的权益登记，每份派0.
睿思网 08-12 12:09
15.81亿粤海水务REIT问询回复：电价若市场化，两项目估值最多缩水四成 8月10日，深交所披露银华粤海水务水利封闭式基础设施证券投资基金（下称"粤海水务REIT"）对审核问询函的回
睿思网 08-12 12:09
新城吾悦REIT反馈回复：估值下调5.32%，11.4亿关联往来待清 8月11日，新城吾悦REIT的反馈意见回复披露。距离3月25日上交所出具反馈意见过去了近五个月——这期间首批
睿思网 08-12 12:08
华能国际两单火电ABS接连获受理拟发规模合计112.42亿元 8月10日，上交所债券项目信息平台显示，‌华能国际-罗源发电2026年能源基础设施投资资产支持专项计划‌获正
睿思网 08-11 09:59
当"权益资产"遇上"固收负债"：机构间REITs的错配困局 睿思网统计，截至2026年8月10日，全市场机构间REITs（持有型不动产ABS）累计已发行65只，合计规模
睿思网 08-11 09:58
绿城中国半年利润最低五千万：632亿现金挡不住盈利引擎熄火 8月10日盘前，‌绿城中国控股有限公司（03900.HK）‌在港交所挂出盈利警告。今年上半年，公司股东应占利
睿思网 08-11 09:58
估值下调17%至10.46亿：国金嘉泽新能源REIT回复里的参数暗线 8月7日，上交所REITs平台显示，国金嘉泽新能源封闭式基础设施证券投资基金项目状态更新为"已反馈"。这距离
睿思网 08-11 09:57
南方润泽REIT扩募问询：76亿资产入池，单一客户与廊坊供过于求待解 8月10日，深交所向南方基金、南方资本及华泰联合证券出具审核问询函，‌南方润泽科技数据中心封闭式基础设施证券
睿思网 08-11 09:57
王恒家族首单商业REIT闯关：32亿估值背后的经营变量 8月6日，上交所REITs平台显示，华泰紫金金鹰封闭式商业不动产证券投资基金已正式获受理。底层资产为南京仙林
睿思网 08-10 09:29
预计募资11亿，一家超市占四成面积：中国电子首单商业REIT的现实考题 8月7日，上交所REITs平台显示，华安中电浦软封闭式商业不动产证券投资基金项目态变更为“已受理”‌。这只预
睿思网 08-10 09:29
中金杭州安居REIT问询回复：七成租约2026年集中到期，估值下调2.23% 8月7日，中金杭州安居保障性租赁住房REIT披露审核问询函回复，全文155页，涉及原始权益人持续经营能力、不
睿思网 08-09 12:00
全国首单！亨鑫科技7.5亿光热电站机构间REITs：卖七成权益仍并表 对正押注光热赛道扩张的亨鑫科技而言，这更像一笔附带杠杆的权益融资——用成熟电站的部分权益置换现金流，支撑投入更大的新建项目。
睿思网 08-09 12:00
北京华联商业信托：利润是合资的债是自己的安全垫快磨没了 8月7日，北京华联商业信托（新交所代码：BMGU，全称BHGRetailREIT，下称"BHG"或"华联商业
睿思网 08-08 10:55
京能国际再启出表型类REITs：地方国企三层证券化矩阵的进退账 8月6日，北京京能国际控股有限公司（00686.HK）在电子采购平台挂出一则询价公告，为一宗出表型类REIT
睿思网 08-08 10:55
兜底又续一年，租金连跌六季：中航易商仓储REIT的"缓兵之计"能拖多久 8月4日，中航易商仓储物流REIT发布交易情况提示公告。7月7日至8月4日，该基金二级市场收盘价累计跌幅达‌
睿思网 08-08 10:54
凯德中国信托缩表五年：分派跌去四成借双REITs循环谋转型路径 8月5日，‌凯德中国信托（CLCT.SG）‌披露2026年上半年未经审计业绩：每单位分派（DPU）2.45新
睿思网 08-07 10:46
万科半年亏149亿：减值洪峰退了，经营窟窿还在扩大 8月27日晚间，万科发布2026年半年报。这是7月31日董事会换届、徐恩利接任董事长之后，新管理团队交出的第
睿思网 02:44
湖北联交投14.52亿机构间REITs启动：资产不出表，怎么降杠杆？ 8月27日，湖北联合交通投资开发有限公司（以下简称"联交投"）在官网发布招标公告，启动机构间REITs承销机
睿思网 02:44
十七年磨一园，三年磨一单：无锡首单产业园公募REITs启动招标 8月27日，无锡市公共资源交易中心挂出一份招标公告。无锡微纳产业发展有限公司为其高新区产业园区公募REITs
睿思网 02:43
杉杉奥莱REIT推高单季净利唯品会的资产财技与主业瓶颈 8月25日，唯品会（VIPS.NYSE）发布2026年第二季度未经审计财报。GAAP口径下归属股东净利润同比
睿思网 昨天 07:24
光环新网半年报：利润砍半、算力慢半拍，困在传统与新业务之间 8月26日，光环新网（300383.SZ）发布2026年半年度报告。这份财报最突出的特征，是规模与利润的反向
睿思网 昨天 07:23
首单文创街区REIT获上交所受理：陶溪川的特殊性，亦是现实考验 上交所REITs信息平台显示，8月25日，嘉实陶邑消费封闭式基础设施证券投资基金状态变更为‌"已受理"‌。底
睿思网 昨天 07:23
豫能控股半年考：净利跌超三成煤电承压下的转型负重 8月25日，‌豫能控股（001896.SZ）‌交出2026年上半年成绩单。这家由河南投资集团控股（持股‌61
睿思网 昨天 07:22
国资入主终止城地香江上半年转亏：IDC转型靠什么内生造血？ 8月24日晚间，城地香江（603887.SH）披露2026年半年度报告。报告期内公司实现营业收入14.73亿
睿思网 08-26 10:02
从招商局商业房托中报，看8.2%高息背后的一线商办下行烈度 8月25日，招商局商业房地产投资信托基金（01503.HK，下称：招商局商业房托）披露2026年未经审核中期
睿思网 08-26 10:01
中国金茂中报：销售跻身行业第七上演规模与盈利拉锯 8月25日，中国金茂（00817.HK）发布2026年未经审核中期业绩公告。在房地产行业整体筑底、头部房企普
睿思网 08-26 10:00
装入而今管理官宣新战略融创的“后开发时代”生存命题 8月24日晚间，融创中国（01918.HK）于港交所发布一则股份交易公告，在披露收购而今管理股权交易的同时，
睿思网 08-25 10:11
金科股份半年报：1856万利润、扣非亏7144万与9月22日18亿股解禁 8月24日，金科股份（000656.SZ）披露2026年半年报。营业收入3.05亿元，同比下降87.11%；
睿思网 08-25 10:11
收入占比不到0.5%，周大福创建为何四度接盘TPG长三角物流资产‌ 8月24日，周大福创建（00659.HK）宣布已与TPGAsiaRealEstate旗下基金签署买卖协议，收
睿思网 08-25 10:09
春泉产业信托中期分派腰斩：北京写字楼租金三连降，融资成本重回4.5% 4.0港仙。春泉产业信托（01426.HK）8月20日公布的2026年中期每基金单位分派，较去年同期的7.6
睿思网 08-24 11:59
租金连降7.3%估值假设偏乐观大悦城商业REIT问询直指参数背离 8月21日，深交所对华夏大悦城封闭式商业不动产证券投资基金下发审核问询函。从7月28日申报、29日受理到进入
睿思网 08-22 11:33
贝壳“瘦身”半年：减员2.45万人，净利润大增近八成 收入降了12%，净利润却涨了近八成。8月21日，贝壳控股（BEKE.NYSE/2423.HK）发布2026年
睿思网 08-22 11:33
首单文创街区REIT申报：13.35亿能解陶文旅567亿债务困局吗？ 8月20日晚，上交所官网显示，嘉实陶邑消费封闭式基础设施证券投资基金状态变更为“已申报”。同一天，证监会行政
睿思网 08-21 16:38
11.17亿新工产园REIT获发改委推荐：南京机电集团的五年证券化路 国家发改委基础设施REITs项目信息系统显示，南京新工产业园基础设施REIT于8月10日获国家发改委向中国证
睿思网 08-21 16:37
温州珊溪水利REIT获受理：全周期IRR5.11%，量价波动可撬动28%估值 上交所官网显示，8月20日，中金温州公用水利封闭式基础设施证券投资基金项目状态更新为“已受理”，招募说明书草
睿思网 08-21 16:37
业绩扭亏，估值反降：宁沪高速73.41亿重启收购苏锡常南部高速 8月20日，宁沪高速（600377.SH、00177.HK）董事会审议通过一项现金收购方案，拟以‌73.41
睿思网 08-21 16:36
轻纺城续期之后：广州商业REITs的"年限坎"，撕开了第一道口子 一块土地的使用权续期，为什么值得REITs圈反复讨论？‌8月18日‌，广州市规划和自然资源局通报，凯华集团旗
睿思网 08-20 10:05
中环租金反弹近10%，冠君现收租金续跌：68%折价的REITs见底了吗？ 8月19日，冠君产业信托（02778.HK）公布2026年中期业绩。截至6月30日止六个月，信托录得除税前溢
睿思网 08-20 10:04
亦庄控股10.51亿人才公寓机构间REIT获上交所受理北京区级平台批量入局 ‌8月18日‌，上海证券交易所正式受理‌"中信证券-亦庄控股产业配套人才公寓持有型不动产资产支持专项计划"‌
睿思网 08-19 14:23
利好出尽跌超17%：手握宁德时代背书，世纪互联财报为何不及预期 8月18日美股盘前，世纪互联（VNET.US）接连放出两份消息：二季度财报显示总营收27.8亿元，同比增长1
睿思网 08-19 09:58
从赣锋手里接盘储能股权，这家地方国资20天两单机构间REITs获受理 据上交所债券项目信息平台显示，8月17日，国联资管-江苏国开新能源不动产资产支持专项计划（机构间REIT）正
睿思网 08-19 09:57
龙湖核心溢利逼近归零：稳健标杆的转型代价 素来以财务稳健著称的民营房企龙湖集团（00960.HK），于8月14日晚在港交所发布盈利警告公告。‌2026
睿思网 08-17 14:28
顺丰房托账面扭亏背后：租金重置落地，高息难掩增长停滞 8月13日，‌顺丰房地产投资信托基金（2191.HK）‌公布2026年中期业绩。除税后溢利9770万港元，去
睿思网 08-14 13:43
万国数据Q2：AI订单创纪录，净利靠重估，短债半年增长超150% 8月13日，万国数据发布2026年二季报。‌净利润8.38亿元‌，去年同期为净亏损7060万元。但二季度按权
睿思网 08-14 13:42
锦丰坊Base佰舍挂牌：苏河7000万差价之后，这笔账算不太动 8月11日，高力国际以联合独家代理身份推介上海虹口区同丰路699号锦丰坊Base佰舍项目，此前市场消息称报价
睿思网 08-13 10:06
越秀房产基金2026中报：契约悬顶之后，半栋核心资产换来安全垫 2025年末的越秀房产基金（00405.HK），一度走到了‌财务契约的边缘‌。当年年报披露，账面总值129.
睿思网 08-13 10:06
14.76亿菜鸟REIT问询回复：租金降两成估值降2%阿里系首单整租账本 4月27日申报、4月30日受理、5月29日收到问询函，收到问询函两个多月后，中金菜鸟仓储物流封闭式基础设施证
睿思网 08-13 10:05
汇贤十五年：首只人民币计价REIT的分派坍塌与2049倒计时 8月11日盘后，汇贤产业信托（87001.HK）发布2026年中期报告。可供分派金额‌1100万元‌，同比增
睿思网 08-12 12:10
三免三减半到期、收入三年零增长：南方润泽REIT扩募的表外账 8月11日，南方润泽科技数据中心REIT（180901.SZ）进行2026年第一次分红的权益登记，每份派0.
睿思网 08-12 12:09
15.81亿粤海水务REIT问询回复：电价若市场化，两项目估值最多缩水四成 8月10日，深交所披露银华粤海水务水利封闭式基础设施证券投资基金（下称"粤海水务REIT"）对审核问询函的回
睿思网 08-12 12:09
新城吾悦REIT反馈回复：估值下调5.32%，11.4亿关联往来待清 8月11日，新城吾悦REIT的反馈意见回复披露。距离3月25日上交所出具反馈意见过去了近五个月——这期间首批
睿思网 08-12 12:08
华能国际两单火电ABS接连获受理拟发规模合计112.42亿元 8月10日，上交所债券项目信息平台显示，‌华能国际-罗源发电2026年能源基础设施投资资产支持专项计划‌获正
睿思网 08-11 09:59
当"权益资产"遇上"固收负债"：机构间REITs的错配困局 睿思网统计，截至2026年8月10日，全市场机构间REITs（持有型不动产ABS）累计已发行65只，合计规模
睿思网 08-11 09:58
绿城中国半年利润最低五千万：632亿现金挡不住盈利引擎熄火 8月10日盘前，‌绿城中国控股有限公司（03900.HK）‌在港交所挂出盈利警告。今年上半年，公司股东应占利
睿思网 08-11 09:58
估值下调17%至10.46亿：国金嘉泽新能源REIT回复里的参数暗线 8月7日，上交所REITs平台显示，国金嘉泽新能源封闭式基础设施证券投资基金项目状态更新为"已反馈"。这距离
睿思网 08-11 09:57
南方润泽REIT扩募问询：76亿资产入池，单一客户与廊坊供过于求待解 8月10日，深交所向南方基金、南方资本及华泰联合证券出具审核问询函，‌南方润泽科技数据中心封闭式基础设施证券
睿思网 08-11 09:57
王恒家族首单商业REIT闯关：32亿估值背后的经营变量 8月6日，上交所REITs平台显示，华泰紫金金鹰封闭式商业不动产证券投资基金已正式获受理。底层资产为南京仙林
睿思网 08-10 09:29
预计募资11亿，一家超市占四成面积：中国电子首单商业REIT的现实考题 8月7日，上交所REITs平台显示，华安中电浦软封闭式商业不动产证券投资基金项目态变更为“已受理”‌。这只预
睿思网 08-10 09:29
中金杭州安居REIT问询回复：七成租约2026年集中到期，估值下调2.23% 8月7日，中金杭州安居保障性租赁住房REIT披露审核问询函回复，全文155页，涉及原始权益人持续经营能力、不
睿思网 08-09 12:00
全国首单！亨鑫科技7.5亿光热电站机构间REITs：卖七成权益仍并表 对正押注光热赛道扩张的亨鑫科技而言，这更像一笔附带杠杆的权益融资——用成熟电站的部分权益置换现金流，支撑投入更大的新建项目。
睿思网 08-09 12:00
北京华联商业信托：利润是合资的债是自己的安全垫快磨没了 8月7日，北京华联商业信托（新交所代码：BMGU，全称BHGRetailREIT，下称"BHG"或"华联商业
睿思网 08-08 10:55
京能国际再启出表型类REITs：地方国企三层证券化矩阵的进退账 8月6日，北京京能国际控股有限公司（00686.HK）在电子采购平台挂出一则询价公告，为一宗出表型类REIT
睿思网 08-08 10:55
兜底又续一年，租金连跌六季：中航易商仓储REIT的"缓兵之计"能拖多久 8月4日，中航易商仓储物流REIT发布交易情况提示公告。7月7日至8月4日，该基金二级市场收盘价累计跌幅达‌
睿思网 08-08 10:54
凯德中国信托缩表五年：分派跌去四成借双REITs循环谋转型路径 8月5日，‌凯德中国信托（CLCT.SG）‌披露2026年上半年未经审计业绩：每单位分派（DPU）2.45新
睿思网 08-07 10:46
65.5亿沈海项目获上交所受理山东高速打响‌国内‌省级交投机构间REITs第一枪 8月5日，国泰海通-山东高速沈海高速持有型不动产资产支持专项计划获上交所受理，拟发行规模‌65.5亿元‌，项
睿思网 08-07 10:45
外高桥REITs双轨变局：24万㎡资产从公募转向私募的路径取舍 8月5日晚间，‌上海外高桥集团股份有限公司‌披露资产转让公告，首期发行对应的四处保税区标准厂房完成项目公司股
睿思网 08-06 09:00
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