过去专家们为房价上涨找理由的时候，曾经提到过一个著名的观点，那就是刚需买房论。意思就是一大票没有房子的人需要买房，来组成新的家庭。那么十几年来，在房地产销售人员的介绍，推荐和专家们的鼓吹，外在的房价不断的上涨吸引下，一波又一波儿的刚需们买到了自己的房子，也组建了新的家庭。那么时至今日，中国到底还有多少家庭没有自己的房子呢？根据2019年最新的一份报告显示，整个中国拥有一套房子的家庭超过了93%，拥有两套房子的超过了3%，而一套房子都没有的家庭也只占3点多。

这是什么概念，也就是100户家庭里面只有三户家庭，没有自己的房子。如果你期待这剩下的三户家庭成为购房的主力军，那恐怕就想错了。你想啊，连一套房子都没有的家庭，无论是什么理由，恐怕最大的原因就是收入太低了。中国人对于家是有执念的，而一个房子可以说是对家庭最好的支撑。即使如此重要，这剩下的3%家庭都没有买房，可见明显有更迫切的需求比买房更重要，那就毫无疑问是生存的问题了。再想想现在的高房价，在过去他们都没有买房，现在的高房价恐怕他们更买不起了。

所以现在还在买房的那些人，实际上不是没有房子住的家庭，而是那些已经有了一套房子，想要买第2套或者更多套房子的人。这些人买多套房子的目的有的是出于改善居住居住的条件，也有一小部分是为了炒房。除去那些炒房团不论，真正有能力购买第2套住房，甚至更多住房的人其实比例并不大，毕竟绝大多数都属于工薪族，能够购买一套房子就已经精疲力尽了。再加上中国的人口出生数量逐年下滑，而房子却越建越多，可以想象的是，房子会成为大家最不缺的东西，也是最难卖的东西。

此文章来自 大熊说房