7月16日，国家统计局发布6月70城房价数据。6月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.3%和5.2%，涨幅比上月分别扩大0.4和1.1个百分点。

二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨5.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.0%，涨幅与上月相同，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均连续14个月相同或回落。

三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.6%和2.0%，涨幅比上月分别回落0.2和0.1个百分点，均连续15个月相同或回落。

今年以来受许多投资资金涌入影响，3-4月出现蛇口湾玺豪宅遭到国内富豪抢购，5-6月二手房出现新一轮暴涨，涨幅约两成，令二手房和新房价差巨大，吸引9000市民争抢光明金融街华发融御华府400套房。

另据中原地产公布的数据显示，5月深圳楼市中投资客占比逾35.5%，离2015年高峰期只差不到5个点，深圳6月二手房交易量达到10594套。

火爆的行情下，深圳房价的涨幅也位居全国前列。与去年年底相比，深圳今年上半年二手房涨幅在全国排名第二，仅比第一名连云港低了0.62%。而另外3个一线城市，涨幅都排不进全国前100，北京甚至还跌了0.77%。

7月15日，深圳推出8项措施精准调控楼市。这堪称是深圳史上最严楼市调控政策，其中涉及购房资格、首付比例及税收等多个方面。

深圳市政府相关负责人表示，今年4月以来，深圳房地产市场交易较活跃，二手房价格上涨过快，部分热点片区热点楼盘出现新房抢购、二手房挂牌价虚高等现象，引起广泛关注。

上述通知对深圳户籍居民调整商品住房限购年限，规定在深圳落户满3年且连续缴纳36个月个税或社保才能购买商品住房。

不少业内人士认为，深圳楼市新政虽然严格了不少，但仍会像此前出台管控政策一样，影响不会持续太久。

中国综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁对于供不应求的市场大趋势也有同感，他认为“深圳楼市过热背后的核心原因是严重的供需失衡问题，不认真解决供给侧的问题，深圳楼市的所有问题都无法破解。”

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