投资150万元买门面,月租金1万元,你会投资吗?
在互联网时代,买东西再也不用成群结队的上街购买,更不用去进行抢购,直接手机刷刷刷下单即可,关键是送到你家还不用下楼,穿着不合适就退货还有退货险,这么好的事情你还会去花时间上街购买吗?投资150万元买门面,月租金1万元,你会投资吗?
如果普通投资者购买一个门面是为了投资,那就要掂量一下自己的个人实力,要是家中有上千万元,买一个150万元的门面还不会有较大的影响,但是手中只有150万元,甚至还要贷款买门面,那就要好好考虑清楚值不值了?骑牛看熊认为大多数人喜欢买小门面,实际上门面根本租不出去,因为那些卖袜子、鞋子、小零食的店铺网上都有,何必非要去商场购买呢?大门面才是一些品牌商家们征战的地方,不过几百平米你负担得起吗?
现在的一些大点门面往往是在1楼,买衣服、鞋子、蛋糕、商超等等,而2楼以及之上都是一些批发店、理财店、宝宝乐园、培优学校等等,所以门面的位置也很重要。如果说每个月可以固定获得1万元,相当于150个月之后就可以回本,在将来通货膨胀之后,租金还可以涨,那么最多12.5年可以拿回成本。骑牛看熊认为最关键的就是看自己是否在乎这笔钱了,这是理想的状态12.5年可以拿回成本,要是遇到门面地段不好或者门面太小没人租,这就会导致“钱打水漂”了!
曾经买个门面还要求人,好一点的门面还没开盘就被内部人买完了,剩下的再给关系户购买,再剩下的就是面向大众,你觉得还有多少好门面任你选?骑牛看熊每天接到销售门面和房子的电话很多,这其实正是因为卖不出去才导致的销售潮,这年代永远只有错买的,没有错卖的东西,你觉得投资值得就可以,否则将来吃亏了还会怪罪自己当时的决定,那就真的是买不到“后悔药”了!
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