活动详情：

一、论坛背景

近年来，我国坚持把不动产发展的落脚点放在民生上，稳妥实施不动产长效机制，稳地价、稳房价、稳预期，因城施策、“一城一策”，促进不动产市场平稳健康发展。面对庞大的存量不动产以及有限的融资渠道，资产证券化可以盘活存量资产、扩大有效投资，优化资本结构、降低资金成本，是不动产融资最重要的渠道之一。

2021年6月国内首批基础设施公募REITs成功上市，受资本市场追捧，标志着资本市场又一重大改革创新落地。且国内进一步扩大试点范围，公募REITs将扩容至保障性租赁住房领域。近期财政部、税务总局联合发布我国首份公募REITs税收优惠政策，向市场释放出积极信号，助力市场加速扩容。公募REITs市场发展即将迈入探索规模化、高质量发展的新阶段。

值此二十大召开之际、为促进不动产、金融业及新兴的基础设施公募REITs的健康发展，加强行业间的交流与合作，特举办“第六届中国不动产资产证券化与 REITs高峰论坛”，届时将汇聚行业各方的权威领导、专家共同探讨行业现状与展望，为行业稳健发展出谋划策。

二、时间和地点

论坛时间：2022年10月27-28日

论坛地点：上海

三、组织单位

主办单位：中国REITs联盟，REITs行业研究、通达金融

协办单位：亚太房地产协会、新加坡交易所、国际金融地产联盟、方升研究

四、本届活动概述

【不动产资产证券化与REITs年度盛会】聚焦5大板块：主场峰会、REITs分论坛、专题培训、行业表彰、品牌展览，多元化形式为您打造最佳合作交流平台

【高规格】300＋业界精英人士参会学习交流，助力 拓展您的朋友圈

【高质量】30+行业资深嘉宾与会发表主题演讲并进行圆桌探讨，干货满满

五、议程安排

第一天上午主题：不动产金融与基础设施REITs发展

09:00-09:10 开幕致辞

09:10-09:30 新形势下不动产市场变化与趋势展望

09:30-09:50 公募REITs对金融市场的价值与意义

09:50-10:10 公募REITs与基础设施投融资

10:10-10:30 茶歇交流

10:30-10:50 国际视角下的中国REITs市场建设

10:50-11:10 REITs与资产管理

10:50-11:10 保障性租赁住房REITs任重道远

11:10-12:10 圆桌讨论：基础设施公募REITs试点经验总结与展望

第一天下午主题：不动产证券化与REITs实践

14:00-14:20 ESG投资和REITs

14:20-14:40 不动产资产证券化的风险与防控

14:40-15:00 类REITs和CMBS发展现状与展望

15:00-15:20 茶歇交流

15:20-16:20 圆桌对话：新形势下,不动产证券化未来趋势探讨

16:20-17:20 圆桌对话：新形势下公募REITs的展望与未来

第二天：基础设施与租赁住房REITs专题培训

09:00-10:30 基础设施公募REITs的架构搭建实操

10:30-10:50 茶歇交流

10:50-12:20 租赁住房REITs实操

12:20-14:00 交流午宴

14:00-15:20 REITs资产评估与定价

15:20-15:40 茶歇交流

15:40-17:00 公募REITs税务实务问题解析

六、往届部分嘉宾

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