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        天下谁人不投资 2025-10-30 15:54
        自贸区舟山舟山自贸区是位于浙江省舟山市,是中国最大的海产品生产、加工、销售基地,是中国屈指可数的天然深水良港,宁波-舟山港货物吞吐量位于全球第一。舟山自贸区是我国首个以海洋经济为主题的国家战略性区域规划,有望成为“21世纪海上丝绸之路”的重要区域和港口节点。在《浙江舟山群岛新区发展规划》中明确要加快建设舟山港综合保税区,条件成熟时探索建立自由贸易园区和自由港区。国务院办公厅批复同意建立浙江舟山群岛新区建设部省际联席会议制度,由国家发改委牵头,明确该会议制度将研究拟订促进浙江舟山群岛新区建设发展的重大政策措施,协调解决浙江舟山群岛新区建设发展在政策实施、项目安排、体制机制创新等方面存在的困难和问题,突破现有的行政管理体制。舟山自贸区龙头股一览11、002586 围海股份:主营海堤工程、城市防洪工程、河道工程、水库工程、城市防洪工程及其他水利工程,位于浙江省宁波市鄞州区高新区广贤路1009号,实际控制人是冯全宏。12、600387 海越能源:主营水轮发电机组、特种发电机和石油采掘等,位于浙江省杭州市余杭区绿汀路21号浙富控股大厦,实际控制人是海南省慈航公益基金会 。13、600232 金鹰股份:主营麻、毛、丝、绢纺成套机械装备以及亚麻纺、丝、织造染整、制衣,位于浙江省舟山市定海区小沙镇,实际控制人是傅国定。14、600724 宁波福达:主营房地产开发业务;商业地产的出租、自营联营及托管业务;水泥及其制品的生产和销售业务等,位于浙江省宁波市海曙区解放南路208号建设大厦18楼,实际控制人是宁波市人民政府国有资产监督管理委员会。15、000798 中水渔业:主营远洋水产品的捕捞、储运、销售和进出口以及紫菜、海带等产品的加工及销售等,位于北京市西城区西单民丰胡同31号,实际控制人是宗文峰。16、600768 宁波富邦:主营有色金属复合材料、新型合金材料、铝及铝合金板、带、箔及制品、铝型材产品的制造、16宁波建工(601789)与舟山自贸区概念的关联原因:公司具有高等级的房屋建筑、市政工程、园林绿化等的业务资质和丰富的业务管理经验,舟山地区是公司业务拓展目标区域之一,公司将发挥自身优势,积极参与市场竞争,力争扩大在该区域的市场份额。公司在舟山已拥有大量的业务。17金鹰股份(600232)与舟山自贸区概念的关联原因:公司注册和办公地址在浙江省舟山市定海区小沙镇,是目前舟山市唯一一家上市公司。18宁波港与舟山自贸区概念的关联原因:公司是全国最大码头运营商之一,货物吞吐量和集装箱吞吐量在我国港口行业居于领先地位,拥有完备集装箱、矿石、原油、煤炭、液体化工产品处理体系,能提供上述五大基础货物装卸服务。(特别声明:仅供参考,入市有风险,投资需谨慎)
        天下谁人不投资 2025-08-05 12:02
        商业地产商业地产广义上通常指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形式,从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、别墅等房地产形式。以办公为主要用途的地产,属商业地产范畴,在商品房中,商业地产开发投资额、新开工占比逐年提升,销售面积占比较2014年小幅下降。近5年商业地产开发投资及新开工面积占商品房比重逐年提升。2011-2015年,商业地产开发投资占比由16.1%提升5.6个百分点至21.7%;新开工面积占比由13.6%提升5.2个百分点至18.9%,由于商业地产去化周期较住宅慢,且部分商业地产不公开销售而作为持有物业经营,近五年销售面积占比仅为9%左右。其中,商业营业用房销售占比较2014年下降0.3个百分点,办公楼销售占比较2014年小幅提升0.2个百分点。从供应端来看,商业地产开发建设趋谨慎,开发投资额增速放缓,新开工规模降幅扩大。2015年,国内经济面临较大下行压力,房企资金趋紧,商业地产项目开发建设趋谨慎,全国商业地产开发投资额同比增速较2014年明显放缓,新开工规模较去年缩减。具体来看,2015年全国商业营业用房开发投资累计同比增速为1.8%,较2014年显著下降18.3个百分点;新开工面积降幅较2014年扩大6.8个百分点至10.1%。办公楼开发投资累计同比增速下降11.2个百分点至10.1%;新开工面积同比下降10.6%,而2014年为增长6.7%。从需求端来看,宽松货币信贷环境下商业地产销售面积同比增幅较2014年扩大,三产占比提升、金融业快速发展带来办公楼市场需求,办公楼销售表现突出。2015年已实施五次降息,四次全面降准,五年以上长贷利率降至4.9%的历史低点,存准率也回落到2010年的宽松水平,多轮货币政策调整,强化市场回暖预期,2015年,商业地产销售面积同比增速较2014年提升3.0个百分点至5.0%。全国三产占比提升、金融业快速发展带来大量办公楼需求,2015年办公楼销售面积同比增长16.2%,而2014年为同比下降13.1%;由于早期商业营业用房开发规模较大,加之近年来电商快速发展对实体商业带来一定冲击,全国商业营业用房销售面积同比增速较2014年回落5.2个百分点至1.9%。随着我国三产占比稳步提升,服务业快速发展,区域一体化逐步推进,未来写字楼市场发展前景可观,但商业营业用房市场空间在一定阶段内将持续受网上零售业挤压。对此,本人以中国国内第一证券大数据数据资料库信息做如下分析首先关注主营商业地产类公司如金融街、万通地产、中航地产、宁波富达阳光股份其次关注商业专业市场的浙江东日小商品城大商股份;三是关注商业会展类公司的陆家嘴四是关注城市综合体类公司如中航地产、 中集集团、大名成、神州长城;(特别声明:仅供参考,入市有风险,投资需谨慎)

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        报告期列表 2024年报 2024三季报 2024中报 2024一季报
        盈利能力 收起
        净资产收益率 7.26% 5.52% 4.00% 2.31%
        净利率 12.33% 12.87% 13.10% 12.16%
        毛利率 25.04% 24.26% 23.85% 21.18%
        净利润 2.10亿 1.60亿 1.18亿 6766.02万
        每股收益 0.15元 0.11元 0.08元 0.05元
        营业收入 17.01亿 12.42亿 9.01亿 5.56亿
        每股营业收入 1.18元 0.86元 0.62元 0.38元
        成长能力 展开
        主营业务收入增长率 -46.31% -50.83% -47.85% -32.40%
        净利润增长率 -8.72% -1.60% -8.27% -1.25%
        净资产增长率 -3.06% -3.56% -3.82% -3.36%
        总资产增长率 -9.08% -8.54% -9.11% -7.66%
        每股收益增长率 -8.79% -0.90% 1.36% 8.84%
        股东权益增长率 -0.25% 0.43% 0.55% 0.65%
        偿债能力 展开
        流动比率 1.51% 1.61% 1.64% 3.12%
        速动比率 1.39% 1.49% 1.44% 2.92%
        现金比率 94.78% 98.80% 93.71% 241.37%
        利息支付倍数 -3279.12 -2311.29 -1741.70 -1518.37
        股东权益比率 77.73% 78.85% 80.12% 80.91%
        股东权益增长率 22.27% 21.15% 19.88% 19.09%
        营运能力 展开
        应收账款周转率 6.25次 4.21次 3.11次 2.02次
        应收账款周转天数 57.61天 64.09天 57.92天 44.48天
        存货周转率 6.28次 4.72次 3.13次 1.96次
        存货周转天数 57.32天 57.16天 57.44天 45.81天
        流动资产周转率 0.91次 0.68次 0.50次 0.24次
        流动资产周转天数 395.82天 399.29天 356.65天 375.31天
        现金流量 展开
        经营现金净流量
        对销售收入比率
        0.18% 0.14% 0.09% -0.02%
        资产的经营现金
        流量回报率
        0.07% 0.04% 0.02% -0.00%
        经营现金净流量
        与净利润的比率
        1.49% 1.13% 0.75% -0.16%
        经营现金净流量
        对负债比率
        0.32% 0.20% 0.11% -0.01%
        现金流量比率 36.36% 22.94% 12.83% -1.55%

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        主要指标(2024-03-28)
        • 市盈率27.32
        • 每股收益0.18元
        • 营业收入17.01亿
        • 净利润2.10亿
        • 市净率2.17
        • 每股净资产1.93元
        • 营收同比-18.62%
        • 净利润同比-33.62%
        公司简介
        • 公司名称宁波富达股份有限公司
        • 公司简介 宁波富达股份有限公司(以下简称“宁波富达”)创建于1989年,1996年在上海证券交易所上市,股票代码600724,是一家从事城市商业地产运营管理、水泥建材生产、销售和燃料油业务的国有控股上市公司。宁波城建投资集团有限公司(以下简称“宁波城投集团”)系公司控股大股东,持有公司71.95%股份。公司旗下有宁波城市广场开发经营有限公司、富达新型建材(蒙自)有限公司、宁波富达金驼铃新型能源有限公司等三家一级子公司、五家二级子公司和六家三级以上子公司。 商业地产拥有建筑面积22万平方米的天一广场统一产权,除天一广场商业租赁业务之外,还自营国际购物中心、GUGO酷购商城两家主力店,并托管经营和义大道购物中心、月湖盛园项目,运营管理面积超过40万平方米,经营业态涵盖顶级奢侈品购物中心、高端精品百货店、时尚潮流品牌商城和城市时尚休闲商业综合体、历史街区等。水泥建材在云南蒙自、新平各建有一条日产2500吨的新型干法水泥生产线,年产普通水泥和特种水泥460万吨。2021年7月,公司通过投资合作涉足燃料油业务,成立了宁波富达金驼铃新型能源有限公司。 宁波富达积极依托股东支持,始终秉持“追求卓越,创造价值”的经营理念,致力于成为管理科学、业绩卓越、具备核心竞争能力和持续发展动力的优秀上市公司。
        • 所属行业房地产开发
        • 上市时间1996年07月16日
        • 发行价5.80元
        • 办公地址宁波市海曙区解放南路208号建设大厦18-19楼
        • 主营业务实业投资;自营和代理货物和技术的进出口,但国家限定经营或禁止进出口的货物和技术除外;计算机产品设计(具体以工商行政管理机关核准的经营范围为准)
        股东股本(2024-03-28)
        • 总股本14.45亿
        • 流通股本14.45亿

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        • 债券全称
        • 发行单位
        • 债券简称
        • 期限
        • 债券代码
        • 上市日期
        • 票面利率(当期)%
        • 发行价
        • 计息方式
        • 发行量亿元
        • 付息方式
        • 起息日期
        • 交易市场
        • 到期日期
        • 剩余期限
        • 发行起始日
        • 正股名称
        • 开始转股日期
        • 转股价
        • 强赎触发价
        • 转股价值
        • 回售触发价
        • 转股溢价率%
        • 到期赎回价
        • 纯债价值

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        • 基金全称
        • 基金简称
        • 基金代码
        • 基金类型
        • 发行日期
        • 资产规模
        • 成立日期/规模
        • 份额规模
        • 基金管理人
        • 基金托管人
        • 基金经理人
        • 成立来分红
        • 管理费率
        • 托管费率
        • 销售服务费率
        • 最高认购费率
        • 最高申购费率
        • 最高赎回费率
        • 跟踪标的
        • 业绩比较基准
        所属板块
        名称 主力净流入 涨跌幅
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        代码/名称 现价 涨跌幅
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