【正商实业：拟发行2.2亿美元优先票据】

  9月26日，正商实业(00185.HK)公布，于2019年9月25日，该公司、母公司担保人及附属公司担保人与国泰君安国际、中信里昂证券、建银国际、招银国际、中民金融、中信银行(国际)及塬银证券订立购买协议。公告称，公司将发行于2021年到期的本金总额为2.2亿美元的12.8厘优先票据。发售价将为票据本金额的98.808%。票据将按年利率12.8厘计息，须自2020年4月3日起于每年4月3日及10月3日每半年期末支付。

  【路劲：附属公司拟发行4.8亿美元担保优先票据】

  9月26日，路劲(01098.HK)公布，2019年9月25日，该公司全资附属RKPF Overseas 2019 (A) Limited(发行人)、路劲及担保人与摩根大通、汇丰及星展就发行4.8亿美元的6.7 24年到期的担保优先票据、订立认购协议。新票据将由路劲及担保人担保。预计所得净额约4.728亿美元，路劲计划用于收购或投资物业项目或作一般企业用途。

  【越秀地产：拟发行15亿元公司债券】

  9月25日，越秀地产发布公告称，公司拥有95%权益的间接中国附属公司广州市城市建设开发有限公司获中国证券监督管理委员会批准公开发行本金总额最高为人民币70亿元的担保计息债券，并于2018年10月22日完成发行共人民币15亿元的2018年首期公司债券及于2019年5月28日完成发行共人民币25亿元的2019年第一期公司债券，用途为用于偿还公司债务及利息。

  【融创服务分拆上市？】

  9月23日晚，融创中国（1918.HK）发布公告称，曹鸿玲因获委任为融创服务集团总裁，希望投入更多时间及精力履行其作为融创服务集团总裁，及作为集团执行总裁的职责，将不再担任公司首席财务官。孙宏斌真的会将其四大战略板块之一的物业公司送上资本市场吗？相较于融创地产、文旅和文化板块，融创服务略显低调。物业协会人士向乐居财经表示，“融创是前十强开发商里面，对物业服务似乎不太重视，对外没有明确战略，品牌形象行业存在感较弱的企业。”

  【万科低息债的内里乾坤】

  9月25日早间，万科A（000002.SZ）发布公告，拟发行的2019年第二期住房租赁专项公司债券，票面利率为3.55%，发行规模不超过25亿元（含25亿元），发行期限为5年期。其中，17.5亿元拟用于公司住房租赁项目建设和运营，扣除发行费用后剩余部分拟用于补充公司营运资金。3.55%！万科25亿住房租赁债券票面利率创下新低。

  【追赶凶猛！谁是上市物业领跑者？ | 半年报对比④】

  物业管理行业驶入高速发展的快车道，越来越受到资本市场的青睐。继2018 年以来，9家物业服务企业登陆A/H主板上市。房企分拆物业上市潮越演越烈，物业板块价值也越来越突显。截至2019年6月30日，上市物业企业市值较上市首日平均增幅达80%。其中，中海物业总市值达117.68亿元，较2015年10月上市首日的市值增加超3倍。绿城服务市值较上市首日增长约192%；新城悦市值较上市首日市值增长约185%。

  【独撑新世界业绩会 郑志刚的大湾区信心】

  2019年全年业绩发布会，郑家纯并未现身，由他的长子、副主席郑志刚带着另两个老臣子——新世界发展财务总监欧德昌、执行董事薛南海出席的。这或许是郑志刚第一次一个人代表郑氏家族出席新世界发展的业绩会。

  【深业中城为何转租为售？】

  “这个项目我们不卖了，想买二三十年后或许还有可能。”两年前的那场长租公寓分享会上，深业集团副总裁董方宣布，深业中城420套住宅将转为长租公寓。深业中城作为深圳核心地段香蜜湖片区为数不多的一手豪宅项目，向来为人瞩目，这番只租不售的宣言，不免让意欲入手的购房者与投资者大失所望。

  【中国金茂：拟20.5亿元收购金茂杭州50%股权 实现全资控股】

  9月25日，中国金茂发布公告称，公司间接全资附属公司上海茂焕与嘉兴金坊及金茂杭州签订股权转让协议，据此，嘉兴金坊同意出售而上海茂焕同意收购金茂杭州50%的股权，总对价为人民币2,050,329,161.70元。于本次交易完成后，本公司间接持有金茂杭州100%的股权。

  【坚持稳健取向疏通货币政策传导机制】

  中国人民银行行长易纲9月24日在庆祝中华人民共和国成立70周年活动新闻中心举办的第一场新闻发布会上介绍，面对全球经济不确定性升高及国内经济转型升级带来的下行压力增强，人民银行坚持稳健的货币政策，同时聚焦实体经济痛点难点，向民营企业和小微企业进行政策倾斜。

文章来源:乐居财经