2月23日，国家统计局公布了1月70城房价数据，2021年1月，房地产市场运行总体平稳，各线城市商品住宅销售价格环比涨幅较上月有所扩大，同比涨幅有扩有落。

　　其中，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，二手住宅销售价格环比上涨1.3%，涨幅均比上月扩大。其中深圳二手房环比增长1.7%，涨幅扩大1.2个百分点，依然处于全国领涨位置。

　　此前深圳市住建局发布建立二手住房成交参考价格机制，并出炉全市3595个住宅小区二手住房成交参考价。

　　深圳住建局表示，该举措有利于引导房地产经纪机构合理发布挂牌价格，引导商业银行合理发放贷款，稳定市场预期。

　　2月10日，深圳市不动产登记中心收到相关通知，“通过离婚分割房产给无资格一方，另一方3年内不得购房”。

　　中原地产首席分析师张大伟表示，节后牛年楼市各地房地产调控继续，特别是深圳明确购房资格打击假离婚购房。从整体看，2月中上旬，各地房地产调控超过28次，1月累计发布房地产调控政策超过42次，2021年各地房地产调控累计已经高达70次。

　　整体趋势看预计2021年一季度房价继续上涨的趋势依然持续，但越来越收紧加码的调控政策有望平稳市场，房价会继续放缓。

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