乐居财经 严明会 4月底，中铁置业集团有限公司发布了2023年年报，实现营业收入为377.43亿元，同比增长12.76%，净利润为1.14亿元，而上一年亏损17.49亿元，扭亏为盈，但2023年归母净利润录得亏损3.55亿元。

乐居财经获悉，在应收账款方面，中铁置业2023年的数值为31.3亿元，比2022年少了9亿元，但是2023年坏账准备为6亿元，比2022年多了2.4亿元。

尤为奇怪的是，在2023年应收账龄里，中铁置业四到五年的应收账款高达2,207,862,463.47元，而2022年为0元。其中单项计提坏账准备的数额，正好是2,207,862,463.47元——坏账5.76亿元。2022年这个数值9.17亿元，当时已经欠了三到四年了。

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这表明，单项计提坏账准备2023年新增了近13亿元四到五年期欠款——怎么穿越时空冒出来的呢？是之前隐瞒了欠款年限，还是部分客户主动提出要延后还款时间？而且，这共计22亿元的欠款客户，到底是哪些？

中铁置业是中国中铁股份有限公司的全资子公司，成立于2007年2月，目前注册资本131.47亿元，法定代表人、董事长为杨智艳。经营范围包括房地产开发与经营、策划、咨询；建筑工程施工等。